売戸建住宅 浜松市中央区 葵西３丁目 2階建 4LDK

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価格 1,999万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】45分 二里山橋バス停 停歩7分
所在地 静岡県浜松市中央区葵西３丁目
築年月 2014年10月(築10年) 建物面積 87.77㎡ 土地面積 公簿 114.06㎡
私道負担面積 118.00㎡ 共有持分 1/9

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
来店だと聞きづらいこともリモートだから聞きやすいＩＴ重説対応、更にシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。

    アピールポイント

    対面が苦手な方もリモートのやりとりで気楽なＩＴ重説対応、更にシステムキッチン付です。また広々とした延床面積８７．７７㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
    【バス】45分 二里山橋バス停 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区葵西３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　エアコン　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 3･4･5･6　LDK 14） 建物面積 87.77㎡
    土地面積 公簿 114.06㎡ 私道負担面積 118.00㎡ 共有持分 1/9
    築年月 2014年10月(築10年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 南東4.0m 私道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H26確認サービス第KS114-2810-00626号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982342104 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アイ・プラン

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区広沢３丁目２７－５　
    TEL：
    053-451-4656
    FAX：
    053-451-4651
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１１０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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